Интервью с экспертами

Ирина Маликова

Ирина Маликова, генеральный директор ЗАО «АКЦ Жилкомаудит»: «Законодательство опаздывает с регулированием вопросов энргосервиса»

– Какие тенденции можно выделить в сфере заключения энергосервисных контрактов?
– Вопрос еще решается. Есть такие регионы, где внедряются энергосервисные договоры, проводятся мероприятия с условием энергосервиса и даже есть уже довольно успешные энергосервисные компании. Проблема заключается только в том, что законодательство не совсем отработано с этой точки зрения. Энергосервисные компании часто заключают  прямые договоры с собственниками. В этой части мы считаем, пока есть риски. Не все случаи допустимы по прямым договорам. А почему так получается? Законодательство опаздывает с регулированием этих вопросов.

– Разделяете ли вы мнение, что энергосервисные контракты во многом исключают систему «откатов» на муниципальном уровне, поэтому органы местной власти могут противодействовать развитию энергосервиса в России?
– Администрации, наверно, в меньшей степени могут повлиять на этот процесс. Поскольку основной упор во всех этих отношениях должен быть в управляющих организациях на собственников. Мы знаем случаи очень активного регулирования этого процесса именно со стороны собственников. А почему? Потому что у нас муниципальное жилье составляет до 20%. Поэтому огромная роль отводится именно гражданам собственникам жилья, которые считают суммы по платежным документам и идут на то, чтобы вкладывать деньги в дальнейшее уменьшение платежей.

– На ваш взгляд, как изменится российский рынок энергосервиса через год?
– Мы ожидаем, во-первых, изменения законодательства. Это и 307-ое Постановление Правительства «Правила предоставления коммунальных услуг», и 491-ое Постановление Правительства. Учитывая, что Минрегион разрабатывает проект энергосервисного договора, возможны и поправки в Жилищный кодекс. Поэтому риски могут уменьшиться.

Апрель 2011